Strategische vastgoedplanning

Stappen

Assessment

Strategie bepaling

Soort vastgoed

Vastgoed van overheden

Klant

UHasselt

Periode

2023-2024

We voerden een audit uit om na te gaan in hoeverre de huidige aanpak en initiatieven van de UHasselt al dan niet toereikend zijn de universiteit op weg te zetten om klimaatneutraliteit te bereiken tegen 2040. De focus van de audit lag op het vastgoed van de universiteit.

Het proces bestond uit twee delen:

In een eerste deel is een audit op organisatieniveau uitgevoerd. Daarin brengen we in kaart wat de huidige situatie is, waar we naartoe willen en hoe we dat gaan doen.

Hierbij kwamen thema’s aan bod zoals: formulering van de duurzaamheidheidsambitie met betrekking tot klimaat en energie, vertaling van deze ambitie naar een eigen visie, interne communicatie van de visie, praktische opvolging van de visie, financieringsmethoden, aanbestedingsvormen, visie i.v.m. materiaalgebruik, circulariteit, energie-sufficiëntie,…

Schema UHasselt stappen.png

In een tweede deel is een concreet voorstel van patrimoniumstrategie uitgewerkt om ten laatste in 2050 een koolstofneutraal gebouwenpark te bekomen.

Hierbij is op strategisch niveau alle vastgoed van de UHasselt onder de loep genomen. Voor elk gebouw van de UH is een voorstel van investeringstraject uitgewerkt tussen nu en 2050 (‘technische tijdslijn’). Door al deze technische tijdlijnen te aggregeren voor het volledige patrimonium, bekomt men inzicht in:

  • De afname van de CO2-emissies van het totale gebouwenpark in functie van de tijd, en kan met deze evolutie aftoetsen aan de vooropgestelde ambitie.

  • Het prijskaartje om deze investeringen mogelijk te maken.

Gantt UHasselt vergroot 2.png

Tenslotte werd ook in 3 prioritaire gebouwen een gedetailleerd actieplan opgemaakt met daarin zinvolle klimaatmaatregelen met de belangrijkste (financiële) parameters: omschrijving, omvang, investeringskost, besparingen en financiële return (terugverdientijd, IRR, …). Op basis van dit actieplan kan de Universiteit eerste concrete stappen nemen.

Een uitdaging klaar voor ons?

Samenwerken