Factor4 faciliteert in het kader van het CiRe-project (‘Circulair Renoveren’) de aanbesteding en uitvoering van een EPC-project in acht gebouwen van de provincie West-Vlaanderen.

Factor4 ontwikkelde de ‘Building Performance Contracting®’ (BPC) aanpak en paste dit succesvol toe in een eerste pilootproject bij Sint Niklaas. De BPC-aanpak richt zich zoals een conventionele EPC-aanpak op energiebesparingen, maar genereert bovendien ook garanties op vlak van klimaatneutraliteit, onderhoud, restwaarde en circulaire materialen.

De opdracht bestaat voornamelijk uit de volgende taken:

• Voorbereiding project: o.a. doorlichting van de gebouwen, verzamelen van gedetailleerde gebouwinformatie en uitvoeren van NEN 2767 inspecties

• Selectie van de kandidaat-ESCO’s: o.a. opstellen van de selectieleidraad en vergelijken van de kandidaatstellingen

• Gunning ESCO: o.a. opstellen van de gunningsleidraad, vergelijken van ingediende offertes rn faciliteren van de onderhandelingen

• Uitvoering project: o.a. coachen van de opdrachtgever bij het opvolgen van de prestaties van de ESCO (vb. de gegarandeerde energiebesparing) alsook van het naleven van de KPI’s;

Factor4 past bij de EPC-facilitatie de door haar ontwikkelde ‘Building Performance Contracting’ (BPC) aanpak toe. Een BPC-aanpak omvat niet alleen een gegarandeerde energiebesparing, maar ook garanties op vlak van onderhoud, restwaarde en circulaire materialen.

De facilitatie opdracht is momenteel lopende. In totaal zijn 8 sites opgenomen worden in de gebouwenscope met een totale oppervlakte van 16.000m². De voorbereiding van het dossier (doorlichting gebouwen, inventarisatie, energieverbruiken en -baselines, selectie- en gunningsleidraad) is afgerond en de aanbesteding van het project is voorzien voor begin 2023.